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AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in München Bausparvertrag München
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Bausparverträge gibt es schon seit Jahrzehnten. Und tatsächlich haben Generationen von Hausbauern und Eigenheimkäufern ihre Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in München über einen Bausparvertrag zumindest mitfinanziert. Doch was macht eigentlich die Faszination eines Bausparvertrages aus? Und warum kommen Bausparverträge niemals wirklich aus der Mode? Der Grund, warum Bausparverträge immer zu den sichersten und beliebtesten Anlagemöglichkeiten gehören werden, ist der Faktor Sicherheit. Wer ein Haus kaufen möchte oder bereits in der Phase ist, in der er einen Kredit für einen Hauskauf abbezahlt, hat die Möglichkeit sich über einen Bausparvertrag einen Anschlusskredit mit extrem günstigen Konditionen zu sichern.
Das Gute dabei ist die absolute Flexibilität, die ein Bausparvertrag bietet. Denn Sie haben natürlich einerseits die Möglichkeit, den Bausparkredit nach Ende der Ansparphase in Anspruch zu nehmen. Andererseits können Sie sich aber auch einfach die angesparte Bausparsumme zusammen mit den in der Ansparphase erwirtschafteten Zinsen auszahlen lassen und diese Summe dann frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen verwenden. Zusammenfassend kann man sagen, dass ein Bausparvertrag durch die folgenden Punkte ausgezeichnet wird:
Übrigens: Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag im Produkt WohnBausparen bei Zuteilung nach einer Laufzeit von mindestens 7 Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,6 %, der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Vertragsübertragungen gem § 14 (vgl. § 3 Abs. 6 der Allgemeinen Bausparbedingungen).
BHW WohnBausparen
BHW WohnBausparen Plus
Bausparsumme
30.000 EUR
50.000 EUR
Abschlussgebühr
480 EUR
500 EUR
Monatliche Zins- und Tilgungsleistung
270 EUR
450 EUR
Laufzeit ca.
5 Jahre und 9 Monate
5 Jahre und 10 Monate
Effektiver Jahreszins
1,57 %
1,61 %
Mit der AXA Versicherung Fink & Wagner GmbH in München genießen Sie sorgenfreien Rundum-Schutz und maßgeschneiderte Versicherungslösungen. Wir verstehen uns als fairer Partner an Ihrer Seite, der Sie stets bei Ihren Entscheidungen unterstützt. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Die Wohnungsbauprämie wird heute nur noch gezahlt, wenn das geförderte Guthaben für die Renovierung oder den Kauf einer Immobilie verwendet wird. Diese Regelung gilt bereits für alle Verträge, die ab dem 1. Januar 2009 abgeschlossen wurden. Eine Ausnahme gibt es hiervon nur für junge Bausparer, die ihren Bausparvertrag vor Vollendung des 25. Lebensjahres abschließen und frühestens sieben Jahre nach Vertragsabschluss über die Bausparsumme verfügen. In diesen Fällen bleibt es weitgehend bei der flexiblen Verwendungsmöglichkeit nach Ablauf der siebenjährigen Bindungsfrist – wobei auch hier gewisse Einschränkungen zu beachten sind.
Übrigens: Alle bis zum 31. Dezember 2008 abgeschlossenen Bausparverträge, für die auch im Jahr 2008 noch mindestens ein tariflicher Sparbeitrag geleistet wurde, fallen unter die alte Regelung. Nach Ablauf der siebenjährigen Bindungsfrist können Sie weiterhin frei über Ihr gefördertes Bausparguthaben verfügen.
Die Einkommensgrenzen zur Erlangung der Wohnungsbauprämie betragen aktuell 25.600 Euro für Alleinstehende und 51.200 Euro für Verheiratete. Dabei handelt es sich um das zu versteuernde Einkommen, also den Bruttoeinkommensbetrag nach Abzug von Werbungskosten. Begünstigt sind alle unbeschränkt steuerpflichtigen Sparer ab 16 Jahren. Das bedeutet, dass der Begünstigte im Sparjahr 16 Jahre alt werden muss. Eine Ausnahmeregelung hierzu gibt es für Vollwaisen.
Ein Bausparvertrag sichert Ihnen nach einer relativ kurzen Ansparphase einen garantiert niedrigen Zinssatz auf ein anschließend zur Verfügung stehendes Darlehen. Gerade wenn Sie ein Eigenheim in München oder Umgebung erwerben möchten, macht ein Bauspardarlehen Sinn – denn ein niedrigeres Zinsniveau kann man kaum erreichen. Dabei erwerben Sie den Anspruch auf die Auszahlung des Darlehens mit dem Ansparen der Bausparsumme. Der angesparte Betrag wird dabei komplett als Eigenkapital gewertet. Darüber hinaus werden die Zahlungen von Bausparkassen von vielen Banken komplett als Eigenkapital gewertet, was Ihnen die Möglichkeit einräumt die über die Bausparsumme hinaus nötigen Finanzierungsbeträge zu günstigeren Konditionen abzuschließen. Lassen Sie sich von einem Mitarbeiter unserer AXA Hauptvertretung Fink & Wagner GmbH in München beraten – wir informieren Sie zu allen wichtigen Themen rund um den Bausparvertrag.