AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Nürnberg Vermieterrechtsschutz

Privat, beruflich oder im Straßenverkehr – jeder kann Betroffener eines Rechtsstreites sein. Wem letztendlich die Schuld trifft, ist an dieser Stelle zunächst völlig irrelevant, da so oder so im Falle eines juristischen Streits Fachpersonal in Form eines Rechtsanwaltes hilft. 

Während Sie als Privatperson bereits einem hohen Risiko in Sachen Rechtsstreit ausgesetzt sind, besteht als Vermieter einer oder mehrerer Wohnungen ein höheres Risiko einer juristischen Auseinandersetzung.  

Die Gründe hierfür können vielseitig sein. Der Klassiker ist wahrscheinlich die nicht gezahlten Mieten, wodurch es über kurz oder lang zu einer Räumungsklage kommt. Ein sicherlich teures Unterfangen, welches ohne entsprechende Absicherung aus Ihrer eigenen Tasche gezahlt werden müsste.  

Ein weiteres Schadensbeispiel könnte sein, dass Sie als Vermieter nach einigen Jahren die Miete zu Ihren Gunsten anpassen möchten. Der Mieter findet die Höhe der Mietanpassung ungerechtfertigt und beauftragt seinerseits einen Rechtsanwalt und Gutachter, der die Mietanpassung auf die Rechtmäßigkeit hin prüfen soll. Dieser kommt zu Ihrem Leidwesen zu dem Ergebnis, dass die Miete Ihrerseits nicht hätte angepasst werden dürfen. Sie haben die Kosten für den gegnerischen Anwalt, Gutachter und gegebenenfalls Gerichtskosten zu tragen, sofern es zu einer Verhandlung gekommen ist.  

Um vorzusorgen, bietet Ihnen die AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Nürnberg eine Vermieterrechtsschutzversicherung an.

Vermieterrechtsschutz – als Vermieter nahezu unumgänglich

Vermieterrechtsschutzversicherung sind in der Regel als privater Vermieter relativ kostspielig, so dass die AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Nürnberg einen Rahmenvertrag mit der ROLAND Rechtsschutzversicherung abgeschlossen hat, der sich auf die Risiken aus der Vermietung spezialisiert.  

Kein Versicherungsschutz besteht bei Streitigkeiten

• mit dem Hausverwalter
• mit Nachbarn
• als Eigentümer
• nach dem Wohnungseigentumsgesetz
• für die Verteidigung im Strafverfahren
• in steuer- und abgaberechtlichen Angelegenheiten vor deutschen Finanz- und Verwaltungsgerichten

Innerhalb des Rahmenvertrages handelt es sich sozusagen um die Immobilienrechtsschutzversicherung der ROLAND Versicherung, welche die o.g. Risiken ausschließt. Dadurch kann sie zu einem nahezu unschlagbaren Preis (101 Euro pro Jahr) angeboten werden. Zum Vergleich: Bei einer Immobilienrechtsschutzversicherung müssen Sie etwa eine Monatsmiete als Jahresversicherungsprämie kalkulieren und das bei einem Leistungsspektrum, welches Sie in dem Ausmaß als Privatvermieter nicht einmal zwingend benötigen.  

Selbstverständlich steht es Ihnen frei, zusätzliche Rechtsschutzkomponenten über den Vermieterrechtsschutz hinaus abzuschließen. So können Sie im Rahmen eines Bausteinprinzips Ihren Versicherungsschutz individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.  

Sie können einen Grundschutz abzuschließen, welcher den Privat-, Berufs-, Verkehrs- sowie Wohnungs- und Grundstücksrechtsschutz in einem Tarif als Gesamtpaket enthält (ausgenommen Vermieterrechtsschutz). Alternativ können Sie die Bausteine einzeln abzuschließen.