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AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung der
AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen

Warum benötigt man eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?

In den heutigen Zeiten der Niedrigzinsphase, wackligen Aktienkursen und der allgemeinen Unsicherheit im Rahmen einer effektiven und renditestarken Geldanlage, kann eine Immobilie eine sehr interessante und attraktive Alternative sein. Möglicherweise besitzen Sie eine einzelne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus und gehören einer Eigentümergemeinschaft an oder möchten Ihr Eigentum einfach nur gewinnbringend vermieten. In diesem Fall schützt Sie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung vor finanziellen Verpflichtungen, wenn Sie Ihre Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht verletzt haben.

Ihre Pflichten bestehen unter anderem in der baulichen Instandhaltung, Beleuchtung, Reinigung sowie im Winter das Streuen und Schneeräumen auf Gehwegen. Manchmal ist es aber einfach leider so, das man aus Zeitgründen oder einer falschen Einschätzung der Lage seinen Pflichten nicht nachkam. Ihre AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen zeigt Ihnen sehr gerne die Vorteile einer leistungsstarken Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung von AXA auf.

Übernahme von Allmählichkeits*- und Abwasserschäden
Prüfung und Abwehr von unberechtigten Ansprüchen
Übernahme von Schäden aus der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden bei berechtigten Ansprüchen.

Dafür benötigen Sie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung

Diese Versicherung ist wichtig für vermietete Ein- oder Mehrfamilienhäuser und für unbebaute Grundstücke. Sie sind abgesichert, falls jemandem in Ihrem Haus oder auf Ihrem Grundstück

ein Schaden entsteht oder es allgemein zu einem Sachschaden kommt. Zum Beispiel ist ein Mieter oder Besucher in dem unzureichend beleuchteten Treppenhaus gestürzt und hat sich verletzt. Sie kamen Ihrer Streupflicht nicht nach und ein Fußgänger ist auf dem Gehweg ausgerutscht. Unter Umständen kommen in diesen Fällen hohe Schadenersatzansprüche auf Sie zu, die Sie schnell finanziell an Ihre Grenzen stoßen lassen oder sich sogar existentiell auswirken können.

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung wird von Ihnen als Eigentümer oder von der Eigentümergemeinschaft abgeschlossen. Allerdings müssen die Beiträge nicht von Ihnen allein getragen werden. Laut Betriebskostenverordnung können Versicherungsbeiträge auf die Mieter umgelegt werden.

*Was sind Allmählichkeitsschäden?

Als Allmählichkeitsschäden bezeichnet man Schäden, die sich erst im Laufe der Zeit bemerkbar machen. Als Einwirkungsursache könnten zählen:

Feuchtigkeit, Niederschlag, eventuell Mineralöle
Gas und Dämpfe
Rauch, Ruß und Staub
Temperatur

Beispielsweise könnte Schimmelbildung oder Wellenbildung in Parkett- oder Laminatböden dazu zählen, die durch eine gering undichte Wasserleitung entstand. Weitere Beispiele für Allmählichkeitsschäden wären:

Dauerhafte Einwirkung von:
Regenwasser, Abwässern oder Schnee auf Hausmauern, Dächern, Kanäle etc.
Wind, Sturm etc. auf Gebäude
Hitze oder Frost
sehr langsames Absinken des Gebäudes oder laufende Erschütterung

Lohnt sich der Abschluss auch für Eigentümergemeinschaften?

Diese Frage kann mit einem eindeutigen „Ja“ beantwortet werden. Sie müssen bedenken, dass zwar die einzelnen Eigentümer über eine Privathaftpflicht verfügen, aber damit nicht sämtliche Bereiche eines Mehrfamilienhauses abgesichert sind wie beispielsweise Treppenhäuser oder sonstige allgemein zugängliche Räume. Mit dem Abschluss einer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht versichern Sie auch Ihren Verwalter, der sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft kümmert. Für Sie als Mieter ist diese Versicherung uninteressant, denn in der Regel genießen Sie über die Police Ihres Vermieters ausreichenden Versicherungsschutz. Zu empfehlen ist allerdings auf jeden Fall eine Privathaftpflichtversicherung sowie eine Hausratversicherung. Dieser Personenkreis sollte also über eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht verfügen, um umfassend abgesichert zu sein:

Besitzer von Mehrfamilienhäusern und unbebauten Grundstücken
Vermieter von Einfamilienhäusern
Eigentümergemeinschaften

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BOXflex Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Ihre AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen möchte Ihnen einen Extraschutz für Ihre Häuser, Wohnungen und Grundstücke mit einer Versicherungssumme von zehn Millionen Euro ans Herz legen. Genießen Sie dabei nachfolgend aufgeführte Vorteile:

Bis zu 50.000 Euro sind Sie als Bauherr von Bauarbeiten abgesichert. Dabei kann es sich um Neubauten, Umbauten, Reparaturen sowie Abbruch- und Grabungsarbeiten handeln.
Profitieren Sie von der Absicherung der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus und/oder Grundstücksbesitzer. Das gilt auch für Eigentümer, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder Nutznießer für das im Versicherungsschein aufgeführte Gebäude oder Grundstück.
Wenn Sie als Versicherungsnehmer Personen durch einen gültigen Arbeitsvertrag mit unterschiedlichen Aufgaben oder Tätigkeiten betraut haben, sind diese ebenfalls versichert. Dabei könnte es sich um die Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung oder sonstige Betreuung der Grundstücke handeln.

Umfangreicher Schutz der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung von AXA

Folgende Schäden sind unter anderem abgesichert:

häusliche oder gewerbliche Allmählichkeits- und Abwasserschäden
gemäß Wasserhaushaltsgesetz (WHG-Deckung) eine Deckung für Behälter bis zu einer Gesamtmenge von 500 l/kg.
Besitz und Verwendung von nicht zulassungs- und versicherungspflichtigen Kraftfahrzeugen.

Mit der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sind Sie rundum abgesichert und können sorgenfrei Ihren Aufgaben nachgehen. Möglicherweise hat Sie eine Krankheit lahmgelegt, so dass Sie Ihren Pflichten als Haus- und Grundbesitzer nur unzureichend oder gar nicht nachkommen können. Das ist kein Problem, denn die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung von AXA schützt Sie umfassend gegen Schadenersatzforderungen bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden. Ihre Hausversicherung lässt Sie nicht im Regen stehen und tritt für Sie ein!

Diese Schäden sind leider nicht versichert

Trotz unseres umfassenden Leistungspakets der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht müssen wir leider einiges ausschließen. Zum Beispiel können wir Ihnen für eine gewerblich genutzte Immobilie von Anfang an keinen Schutz anbieten. Dafür benötigen Sie einen anderen Versicherungstyp. Ebenso verhält es sich bei Grundstücken, die eine Fläche von mehr als 2.000 Quadratmeter einnehmen.

Darüber hinaus werden folgende Schäden von unserer Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht leider nicht übernommen. Allerdings berät Sie Ihre AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen gern umfassend zur Absicherung durch andere Produkte wie eine Wohngebäude- oder Elementarversicherung.

Sachschäden, die durch höhere Gewalt oder äußere Einwirkung wie durch Kälte, Hitze oder Feuchtigkeit entstehen.
Sachschäden, die am selbst bewohnten Haus verursacht werden.
Schäden, die durch Mitbewohner einer häuslichen Gemeinschaft des Vermieters hervorgerufen wurden.
Wir von AXA Sie haben Sie als Versicherten schon im Voraus auf Mängel in der vermieteten Immobilie hingewiesen. Sie haben diese jedoch nicht beseitigt und dadurch ist ein Schaden entstanden.

Ihr kompetenter Ansprechpartner für Versicherungen in Erlangen

Ihre AXA Geschäftsstelle Wessel & Kollegen oHG in Erlangen möchte ein partnerschaftliches Verhältnis zu Ihnen pflegen und Sie stets umfassend, vertrauensvoll und kompetent beraten. Unsere Mitarbeiter haben seit 1995 umfangreiche Erfahrungen gesammelt, die sie gerne an Sie weitergeben möchten. Deshalb können Sie Ihnen eine Beratung und ideale Produkte anbieten, die individuell und haargenau zu Ihrer Lebenssituation passen.

Gerne würden wir Sie persönlich kennenlernen. Kontaktieren Sie uns per Telefon, Mail oder persönlich in unserer Geschäftsstelle. Wir freuen uns auf Sie!

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