AXA Heyltjes & Neumann oHG in Mülheim an der Ruhr Baufinanzierung

Auf der Wunschliste vieler Menschen steht der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ganz oben. Der Traum vom Kauf der eigenen Immobilie oder vom persönlichen Eigenheim, das nach den eigenen Wünschen gebaut wurde oder der Traum von der Eigentumswohnung kann durch eine gut geplante Baufinanzierung Wirklichkeit werden.


Eine Immobilienfinanzierung bietet bequemen Schutz durch finanzielle Sicherheit vor dem Kauf oder dem Bau einer Immobilie. Durch die Baufinanzierung ist ebenso eine Ablösung eines laufenden Kreditvertrages möglich, etwa um von den zurzeit bestehenden günstigen Konditionen und niedrigen Zinssätzen zu profitieren.


Bei sehr hohen Kreditbeträgen und langen Laufzeiten kann das Hauptaugenmerk nicht nur auf einem niedrigen Zinssatz liegen. Der Baukredit muss optimal an den persönlichen Finanzierungswunsch, den finanziellen Spielraum und die persönlichen Gegebenheiten angepasst sein. Kostenfreie Sondertilgungen und eine Änderung der Ratenhöhe während der Vertragslaufzeit sind selbstverständliche Leistungen.

Weiterhin sollten keine Kosten bei der Beantragung oder im Laufe des Vertrages anfallen, damit Sie nach 20 Jahren sicher schuldenfrei sind.

Flexible Baufinanzierung

Maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle bieten eine flexible Immobilienfinanzierung mit fixen Konditionen für eine Laufzeit von 5 bis 20 Jahren, bei denen Sondertilgungsmöglichkeiten nach Wunsch und eine Anpassung der Tilgungsrate jederzeit möglich sind.

• Annuitätendarlehen der einen Tilgungssatz von 1% bis 5% pro Jahr enthält
• Finanzierung mit Tilgung über Renten- oder Lebensversicherung
• Finanzierung mit Tilgung über BHW Bausparen
• Forward-Darlehen

Beim Annuitätendarlehen bleibt der monatliche Tilgungsbetrag jeden Monat gleich. Dabei wird der Zinssatz für die Vertragslaufzeit festgelegt. Der Ratenbetrag setzt sich zum einen aus dem festgesetzten Tilgungsbetrag und aus den Zinsen zusammen. Der Tilgungssatz ist dabei zwischen 1 % und 5 % p. a. frei auswählbar und kann ein Mal im Jahr kostenfrei geändert werden. Sondertilgungen können jederzeit vereinbart werden.


Bei der Verpfändung von ausgewählten Lebens- und Rentenversicherungen profitieren Sie von günstigeren Zinssätzen. Hierbei gibt es ebenfalls die Möglichkeit der Sondertilgung.


Weiter kann eine Baufinanzierung mittels eines Bausparvertrages realisiert werden. Dabei werden durch den Kreditnehmer lediglich die Zinsen gezahlt. Wenn der Bausparvertrag zur Zuteilung reif wird, kann die gesamte Schuld beglichen werden. Bei dieser Form ist zu beachten, dass gegebenenfalls eine staatliche Förderung durch die Wohnungsbauprämie in Frage kommt. Auch bei diesem Angebot ist es möglich, eine Sondertilgung zu vereinbaren.


Eine Anschlussfinanzierung mit einem Forward-Darlehen ist von Vorteil, wenn Sie Ihr Haus ausbauen oder renovieren möchten. Hierbei wird eine Zinssicherheit von 5 bis 20 Jahren angeboten. Sie profitieren von zugesicherten Konditionen vor Beendigung der Sollzinsbindung und verbuchen unter günstigen Umständen attraktive Ersparnisse bei ansteigendem Zinsniveau.
Sie haben bei allen diesen Möglichkeiten den Vorteil, dass Sie keine Darlehens- oder Kontoführungsgebühren bezahlen müssen.

Natürlich erhalten Sie bei uns Zinszahlungsdarlehen durch Abtretung einer Lebens- bzw. Rentenversicherung oder eines Bausparvertrages.


Über weitere Details informieren wir Sie gerne und beraten Sie über eine individuelle Lösung für Ihre Hausbau Finanzierung, bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Ihre AXA Versicherung Heyltjes & Neumann oHG für Mülheim an der Ruhr und Umgebung.